1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
横浜市磯子区
53.5万円/㎡
前年比+49.1%
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ベルビュー洋光台
神奈川県横浜市磯子区栗木二丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 55.51㎡の場合
相場
2,475万円
44.6万円/㎡
1,188
2,046
2,905
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,046万円〜2,905万円
36.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ベルビュー洋光台
2,180万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 55.51㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 2,180万円 | 39.3万円 | 4階 | 55.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 2,780万円 | 50.1万円 | 4階 | 55.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 44.7万円 | 4階 | 55.51㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | ベルビュー洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅11分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/25 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 1,799万円 | 31.7万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 1,890万円 | 34.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/29 | 磯子北パーク・ホームズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 根岸駅30分 | 2,950万円 | 45.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/25 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,499万円 | 32.5万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/28 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/18 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,280万円 | 30.0万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/28 | クリオ岡村公園弐番館 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅20分 | 1,599万円 | 32.5万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅16分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/05 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/02 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,390万円 | 33.2万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/28 | ヴァンハウス磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅16分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/29 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、横浜市磯子区では49.1%上昇しています。
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京急本線 / 上大岡駅 徒歩 15分
1978年築 / 6階建 / 48戸 / RC造